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業主未繳物業費 物業斷水斷電是否違法?

2019-03-29 15:37:36   來源:膠東在線   []
 

  膠東在線消息 近日,本地網民通過“網上問法”提問:因業主與開發商違約金糾紛,部分業主未繳納物業費但已購買小區車位。物業禁止購買車位的業主車輛進入小區使用其私人車位,是否違法?物業索取物業費是否應走法律程序,使用禁入小區和斷水斷電等手段是否已經違法?

  問法律師給予以下解答:

  單民強律師: 你好,物業的行為違法。業主拖欠物業費,物業公司應當通過協商或訴訟方式來追索,其斷水、斷電或禁止業主車輛進入小區使用車位的行為構成侵權。但是目前由于相關法律不夠完善,導致業主和物業之間矛盾加劇,糾紛不斷,做為業主當前最好的辦法是團結所有業主,成立為業主委員會,由全體業主來決定來小區的物業問題,只有這樣業主才能真正成為小區和家的主人。

  張旭波律師: 物業公司的行為違法,物業無權不讓購買車位的業主進小區,水、電應由水、服務企業管理。

  張日軍律師:物業無權,物業違法,協商或者訴訟解決。

  想了解更多法律知識,關注“網上問法”學法公開課。

 
 
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責任編輯:王櫻茜
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